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大家のヤモリとは
収益不動産を
クラウドで
一元管理
不動産オーナーのために開発された
クラウド不動産収支管理ソフト
\\\ 無料ですぐに利用可能 ///
不動産オーナーのために開発された
クラウド不動産収支管理ソフト
月次収支データを可視化して収益最大化
Point 1
Point 2
Point 4
Point 5
Point 3
\\\ モバイル端末にも対応 ///
収益や空室率、
滞納状況を可視化
全物件の毎月のデータを可視化してレポートします。
手残りキャッシュフローや空室率、
滞納状況等のデータを瞬時に把握できるようになり、データに基づく不動産経営を実現します。
Point 1 | データを可視化
Point 2 | クラウド書類管理
所有物件の全書類を
クラウドで一括管理
紙やPCでの書類管理からセキュリティが担保されたクラウド上での管理に切り替えます。
各物件や書類の種類毎に整理ができて、税務申告や物件売却時の書類共有をスムーズにします。
複数の管理会社との
やり取りを一元管理
管理会社から送られる月次管理明細や修繕報告書などのやり取りを全て一元管理することができます。
書類は自動的にヤモリに保存されて、コミュニケーションをスムーズにします。
Point 3 | メッセージセンター
Point 4 | 融資申込み
融資に必要な書類を
自動作成
融資に必要な書類を漏れなく準備できます。
プロフィールシートを自動作成してPDFで自動作成でき、その他提出書類もまとめてzipファイルでダウンロードできます。
融資申込みの後、ヤモリの提携金融機関をご紹介します。
将来キャッシュフロー
をシミュレーション
Point 5 | シミュレーション
物件の購入価格、融資条件、収支条件、税金条件などを入力すると自動で30年間の損益計算書とキャッシュフロー予測を作成します。
主要機能
機能1
収支サマリー
所有物件の月次収支、空室データ、滞納データをグラフにしてダッシュボードで可視化します。
表示するグラフの種類、物件名、年度、名義を指定して、瞬時に物件のパフォーマンスを分析できます。
NEW データをCSV形式でダウンロード可能。融資向け資料等にも簡単にご活用頂けます。
月次の残債、減価償却、返済比率も表示。
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機能2
書類管理
所有物件の全ての書類をクラウド管理できます。
ヤモリにファイルをアップロードして、ファイル名や種類、日付、メモを追加して整理することで、必要な時にいつでもどこでも書類を取り出すことができます。
NEW 書類タイプや物件リストを選択して、フィルタリングできます。
機能3
物件リスト
所有物件の主要情報をリスト化して管理します。
融資関連情報を入力すると、毎月の元利返済金額を自動計算して、残債を表示することができます。
NEW データをCSV形式でダウンロード可能。融資向け資料等にも簡単にご活用頂けます。
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機能4
メッセージセンター
複数の管理会社とのやり取りを一元管理します。
管理会社から報告や承認依頼がメッセンジセンターで確認できます。添付ファイルは自動で書類管理に保存されます。
NEW チャット形式で管理会社とやり取りができます。
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機能5
融資申込
プロフィールシートを自動で作成して、PDFでダウンロードできます。
その他金融機関向けに提出する必要書類を全てアップロードして作成できて、圧縮zipファイルで一括ダウンロードできます。
ヤモリの家庭教師の会員は融資申込みすると、提携金融機関をご紹介します。
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機能6
シミュレーション
物件価格、リフォーム費用、初期費用、借入条件、収支条件、税金計算、減価償却などの詳細条件を元に30年間の損益計算書とキャッシュフローを自動で作成します。
平均入居率や家賃下落率も設定することができて、あらゆるケースを想定した分析に活用できます。
過去のシミュレーションは保存できるので、物件毎の比較も可能です。
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大家Point1
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大家｜機能1
機能２
機能３
機能４
機能５
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機能6
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導入事例
よくある質問
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オーナーは無料で利用できますでしょうか？はい。オーナー様向けの「大家のヤモリ」は無料でご利用いただけます。 連携後オーナー様は大家のヤモリにログインすると、物件情報や収支明細が確認できて、メッセージのやり取りなどができるようになります。オーナー様にも負担なく、管理会社側の運用フローを変えずに導入いただけます。
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管理会社のヤモリの導入するのに時間がかかりますか？最初に管理物件や入居者の情報を入力いただく必要があります。管理戸数に応じて日数は異なりますが、初期設定は通常１週間以内が目安です。既存システムをご利用中の場合には、一括データ移行についても弊社でサポートしております。
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他システムからのデータ移行は可能でしょうか？Excelの規定フォーマットから一括で物件や入居者のデータを移行することが可能です。初期導入にかかる入力時間も大幅に削減でき、すぐに利用いただくことができます。
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データを保存してセキュリティは安全ですか？当社では主要なセキュリティ規格やプライバシー規格で認定されている最新技術で開発しており、脆弱性に対するアップデートが自動的に行われます。クラウドソフトに保存されたデータは端末に保存されず、社内に物理的なサーバーを保有しないため、データ漏洩や破損のリスクに最大限対応しております。 また弊社は2021年12月10日に一般社団法人日本情報経済社会推進協会（JIPDEC）より「プライバシーマーク」の認定を受けており、個人情報保護やセキュリティの重要性を認識し適切な取り扱いを推進しています。
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